物业经理专题汇总
物业经理专题汇总
岗位职责：
1、负责城市物业分公司日常物业服务管理工作，完成销售物业接管入伙；
2、负责拟定工程、保安、保洁、客服等运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报公司批准后实施；
3、负责住宅小区工程、保安、保洁、客服现场管理及执行情况的检查监督；
4、组织制定工作管理办法、工作程序制度，编制、审核物业项目年度、月度计划；
5、检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、规范及工作进度，了解部门员工思想状况，对不良倾向及时纠正；
6、负责对物业团队直接下属工作业绩考核，并与工资挂钩；
任职要求：
1、大专以上学历，具有物业管理经理上岗证；
2、八年以上物业服务工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有小区、商业工作经验优先；
3、熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；
4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；
6、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真
岗位职责：
1.贯彻执行公司对物业管理管理部的年度要求，制定物业管理部年度工作计划，并分解落实；
2.负责大楼物业费用的年度预算，并提报审批；根据年度预算控制大楼物业费用，节约能源损耗；
3.负责物业管理部下属各班组（工程、客服、保洁、维序等）的日常管理工作；
4.控制大楼能源损耗、提升大楼招商效率及金额、及时收取物业费用、确保大楼安全；
5.全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业主/租户、商业及各部门提供良好的服务场所和条件；
6.负责协调外部关系，维护和提高公司形象。
任职要求：
1.大专以上学历，物业管理相关专业；
2.5年以上地产、写字楼物业同类岗位管理工作经验；
3.熟悉写字楼物业运作及全面运营管理流程，熟悉安保、客服、保洁、工程等各模块工作。
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求岗位职责：（岗位年薪15-25万或以上）
1、本职位为万科物业储备合伙人（即物业经理/项目经理）；
2、储备期间视个人情况委任某一项目负责人或系统负责人岗位进行轮岗，储备期6个月—1年左右，根据公司发展需要定岗；
3、负责某一个或多个项目的全盘管理，或某一系统的全面管理，重点是管家系统。
任职要求：
1、大专及以上学历；
2、熟悉物业行业基本运作模式，对物业行业未来发展有清晰认识；
3、社会工作经验3年以上，但不限物业行业，有行业经验的优先考虑；
4、有独立团队管理经验至少2年以上，组织协调、沟通表达能力强。
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求工作职责：
1、负责物业对接工作计划的制定、执行与调整等过程的检查与跟进；
2、负责物业管理工作各标准文件的制定与下发；
3、负责物业公司选聘：
4、负责物业品质管理工作；
5、监督各区域公司/项目营销部物业公司交付后房屋问题的维修工作，协调各区域公司、项目部处理相关工程遗留问题并对维修情况进行回访；负责物业管理前期介入工作，内容包括对项目规划设计施工图纸提出合理化建议、施工阶段的跟进、承接查验、竣工验收等。
任职要求：
1、28岁以上，本科以上学历；
2、熟悉高端写字楼或大型住宅小区的物业管理工作；
3、熟悉物业处的筹备、组建工作；三年以上项目经理工作经验；
4、具备踏实的工作作风。
岗位职责：
1.在所辖范围内做好物的管理和人的服务工作，协调物业公司处理和记录客户的投诉， 业主日常联系走访及意见征询工作，为业主提供优质服务；
2.编制新增项目的物业管理方案，并根据新物业项目的验收接管程序及实际需要，提出相应调整定员定编的建议，组建合格的物业管理队伍；
3.协调好业主委员会、政府主管部门和协作单位的关系，保持良好公共关系，同时配合协助客户管理中心的其他工作；
4.负责所属项目的物业管理的日常工作，并对所属员工进行业务指导，并对工作进行监控、检查和评价。
任职资格：
1.年龄25—35周岁，大专以上学历，有房地产相关工作经验；
2.工作细致、有耐心，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活应对突发状况；
3.服务意识、责任心强，且具有亲和力；
4.持物业上岗证者尤佳。
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求
岗位职责：
1、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理；
2、完成与公司签订的年度责任状的各项指标，对本项目整体绩效目标的达成以及员工绩效的考核工作负责；
3、负责所管辖物业项目团队建设，确保项目员工有良好精神面貌和积极的工作态度；
4、对所管辖物业项目的业务品质负责，保证物业项目各项业务品质达到并超越公司要求规范标准；
5、认真完成项目其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务。
任职
1.年龄50岁以下，性别不限，大专以上学历；
2.曾担任大型物业项目经理以上职位三年以上或者大型高端服务行业整体运营管理经验三年以上；
3.具有很强的计划、协调、实施、组织、控制、领导能力；
4.具有非常强的团队管理、客户管理、业务管理、财务管理技能；
5.具有很强的客户意识、品质意识；
6.具有熟练的团队建设、冲突管理、关系维护、压力管理的资质；
7.熟悉国家、地方物业管理相关法规；
8.熟悉物业基础业务相关知识；
9.情绪稳定、责任心强、好学上进、良好的职业道德和团队合作精神。
要求：
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求1、负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。
2、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。
3、拟定年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责；年终有工作总结。
4、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。
5、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。
6、指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
7、负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。
岗位职责：
1、拟定年度工作与含财务预算计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责；
2、定时检查各部门的实际工作情况，及时纠正存在问题。负责对所管理的物业进行巡视、不定期检查，发现问题及时解决上报以便全面检查服务工作质量情况；对物业服务中心的安全责任；
3、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任、提出合理化建议；
4、组织员工进行各类专项技术培训，提高全体员工工作能力。
5、核算楼宇物业管理费，并制定物业部预算。
6、依据各部门年度工作计划，核定各部门月度工作计划内容，并监督落实确保各项工作有序开展。
7、依据物业管理费构成项目为客户提供决对等价的服务标准及项目，让客户满意。
8、定期组织楼宇消防知识培训，提高全员应对突发事件的解决能力。
9、负责消防系统、电梯系统的维保单位沟通协调，确保各设备运行状态正常。
10、负责与各部门及客户（单位）保持有效沟通，建立良好的公共关系；
任职要求：
1.大专以上学历
2.1-3年物业相关管理工作经验
3.熟悉物业管理工作全部流程，了解相关物业法律法规及条例；
4.善于与政府有关部门、开发商和客户保持有效沟通；
5.有良好的沟通、服务意识和表达能力，做事果断；
6.具备优秀的领导能力和团队建设能力，有处理危机问题的能力。
岗位职责：
1. 组织策划、推进实施所辖物业项目的现场运作并达成经济与工作目标；
2. 保持与业主的联系，对业主进行定期走访并征询意见；督促完成每年的业主的满意度调查，并进行分析落实整改，不断提升服务质量及水准；
3. 协助地产项目完成交房前的各项工作计划，确保交房工作得以顺利进行；根据项目交付进度，制订人员需求计划进度表及财务预算，确保所交付区域顺利接管进驻；
4. 根据项目运营情况不断完善现场的管理制度和业务管理流程，熟悉突发事件的应急处理程序，确保物业项目品质提升计划达到集团经营指标；
5. 负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安秩序；
6. 负责跟进业委会成立进度，关注业委会的状态。
岗位要求：
1、大专或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先；
2、五年以上大型物业管理相关经验；
3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；
4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案；
5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；
6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；
7、具有较强的社交网络和能力。
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求
岗位职责：
1、负责安保、维修、保洁等工作的监督执行，
2、指导检查保洁的清洁卫生和环境绿化，
3、制定日常及定期保洁计划，并落实；
4、编制员工排班表；
5、对入住单位情况了解与便民服务；
任职要求：
1、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，工作认真仔细；
2、有相关工作经验，有写字楼工作经验优先录用；
3、熟悉物业管理工作流程；熟悉物业管理知识等方面的培训。熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
4、有较强的计划、组织、领导、协调、沟通能力；
岗位职责：
1、全面主持项目物业服务工作；
2、培训、督导、考评项目物业服务中心人员；
3、负责销售现场的环境卫生、安全秩序及客户服务管理工作；
4、配合相关部门做好项目施工现场管理、接管验收、入伙工作负责后续的物业服务工作。
任职要求：
1、性别不限， 40 岁以下，大专以上学历；
2、8年以上物业管理经验，3年以上同等职位工作经验有， 物业早期介入经验、大型物业公司工作经历，有15万㎡以上商业、住宅项目的独立操盘经历。
4、具有相应的主页管理只是，熟悉使用办公软件，具有一定的沟通协调能力、计划与执行能力。
5、拥有物业经理上岗证优先
岗位职责：
1、 协助项目物业总经理开展客服职责范围内的各项工作。
2、 负责小区日常服务管理工作的检查、监督，对不符合理要求的现象，及时纠正或向上级及相关部门反映。
3、 负责小区业主投诉、纠纷协调处理和业主日常联系走访及意见征询工作，制订并组织实施小区业主各阶段联系沟通方案，积极赢得广大业主的理解、支持。
4、 组织办理业主入住和装修手续及相关资料的归档；
5、 组织指导客服员工对业主报修接待、登记，及时安排维修部上门处理，并做好相应督促和业主对处理结果的意见征询工作；
6、 负责物业管理相关费用的收缴工作。
7、 配合物业总经理做好年度财务预算的数据统计汇总工作。
8、 负责客服部员工的考核工作。
9、 协助并参与日常业主联系走访工作，与业主建立良好的沟通关系。
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求
岗位职责：
1.统筹商城内部整体物业管理工作，协调各部门的工作关系。
2.负责与安保队长、保洁公司的对接工作及工程维修部门工作。
3.负责组织制订、修订分管工作的相关管理制度及操作流程，呈交总经理审批后监督实施。
4.负责拟定各部门的工作任务及监督完成。
5、负责安全消防制度的完善及执行办法并监督执行。
6、负责商户进场入驻的装修审核及监督等工作。
7、负责与商户关系的管理。
任职要求：
1、有物业管理经验3年以上；
2、擅长工程维修部管理者有限
岗位职责：
1、主持物管部的部门工作，带领团队完成项目物业管理相关工作；
2、根据管理需要及结合公司实际情况，制订和完善项目的各项管理制度并督导实施；
3、建立高效运作的服务团队，确保能有效地支持公司的营运与发展需求；
4、负责组织属下部门定期走访业户，做好投诉的处理工作，并跟踪投诉处理结果。审核顾客满意率，并对不满意项目监督整改；
5、根据管辖区域的实际情况，协助制定各组适应的组织架构和定编计划；
6、负责与政府及相关部门做好外联对接工作。
任职要求：
1、大专以上学历，物业管理相关专业。
2、3年以上同岗工作经验，熟悉商、住综合体物业管理，有前期介入、承接查验，团队管理经验。
3、熟悉物业法律法规，物业工作流程，建立维护业主的良好关系。
4、具有良好的沟通能力及服务意识，亲和力强，处事灵活，有条理；
5、具备良好的职业道德和团队精神，抗压力强。
6、持物业经理上岗证优先考虑。
岗位职责：
1、负责物业服务中心的全面工作管理，对各端口工作直接负责;
2、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率，了解部门年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和决策；负责本项目年度及月度财务收支预算和控制；
3、负责制订部门工作目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核；
4、熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访；
5、对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系；
6、积极响应集团及公司号召，完成领导安排的其他工作。
任职要求：
熟练使用Windows、Office系列办公软件；
认真负责，抗压力强；
善于沟通，协调能力强；
有经验者优先考虑。
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求岗位职责：
1． 全面负责物业经营和管理工作，对经营结果负责，加强全面预算管理，完成公司下达的年度经营目标；
2． 全民负责公司的团队组建、制度建设、规范内部管理，营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观；
3． 建立健全高效的组织体系、工作体系，建设高效的组织团队，构建良好的沟通渠道；
4． 协调好公司内、外部关系，维持并提升公司的品牌形象和美誉度。
5、负责所接管项目的品质管控及项目多种经营。
任职要求： 38岁以下，有意者请投递简历
此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求